太陽光発電勉強会／解体工事 3
今日は午後から、福井県太陽光発電普及協議会の技術講習会というのに参加してきました。
当社は直接の作業工事を請け負うわけではないのですが、住宅に太陽光発電を載せる責任上、工事の注意点やメンテナンスの勉強が必要と考えて、「ふくいＰＶ事業者連絡会」の会員に入っています。
福井での施行例や、不具合のあった事例を勉強させていただきました。やはり予測の付く雪の問題から、パワーコンデショナーに虫などが入って不具合を起こす事例などは初めて聞きました。
施工の注意点は当然ながら、経年的に不具合を点検する流れを確立することが大事ですね。メーカーも保証書は出すけれど、売りっぱなしではなく、定期点検の方法なども提案してほしいものです。実際それがないから、こういう勉強会も必要なのですが・・・。
解体の現場も、上屋の解体は順調に進んだのですが、基礎がごつい基礎になっていて大変になっています。
立ち上がり部分はまだよかったのですが、ベース部分が地中梁かと思うほどの大きさ。３２年経っていますので、コンクリートも相当固くなっています。
重機ではとても壊せなくて、機械を持ってきて梁の両側を斫ってからでないと崩せない状態。これは時間がかかりそうです。
解体工事 2
今日は１日中雨のお天気でしたね。解体工事には埃が舞い散らないのでかえって助かるのですが。
午前中に足場を施工し、午後から重機を下ろして本格的な解体を始めました。今回の解体建物は、梁材も太いものが入っていて、しっかりした造りです。
残念ながら駐車場が十分とれていなかったり、準防火地域のため、法的に基準を満たす改修を行うとすると、お金がかかりすぎることから、リフォームを断念したものです。
やはり想うのですが、家造りって後々をよく考えて計画しないといけないと思いますね。敷地の配置から、間取りの採り方など・・・。
自家用車が置けるスペースの確保はもちろん、小屋を造ったり増築したりできることも考えにいれるといいですね。
昔はどうも、大工さんが簡単に描いた間取りを、そのまま鵜呑みにして作って住んでいるという家が多いです。やはりライフスタイルから将来のことまで見通してご提案してくれる設計士に相談できることが、家造りの成功のカギだと思いますね。
解体工事開始
今日から福井市勝見のほうで、解体工事が始まりました。
今日は、サッシや内部の仕上げ材などの剥がしなど。
本格的な解体に入る前に、解体用の足場を施工します。お隣さまにはご迷惑のかからないように作業をと思いますが、騒音とかやかましくしますのでご協力願います。
先にご近所挨拶をさせていただきましたが、両隣とも上品な奥様で、やさしく接していただきました。まずは解体も、安全にすみやかに作業が終わることを願っています。
中間気密測定
今日は、中間の気密測定を行いました。結果はご覧のような数値で、Ｃ値は細かく言うと０.１３６㎝2/㎡となりました。
午前中、最初の測定は０.３と出て、大工さんとこれはおかしいと、隙間のある部分を探して回って、しらみつぶしに治していきました。
数値は正直に表れていって、０.２となり、最後０.１が出ました。もう後は開口部であるサッシの開く部分から漏れるくらいで、これは仕方ありませんね。
中間の気密測定は原則ではありませんが、こうやって測定したり、負圧をかけて隙間を調べることで、もう一歩レベルアップ出来ます。当社では欠かせない取り組みですね。
午後にはお客様にも、見ていただきました。これで、仕上げる前に少しでもご安心いただければ幸いです。
気密工事／現場審査
今日から５月に入りましたね。昨日が休日だったので、なんとなく今日が月曜日のような感覚でしたが、大工さんのほうは昨日も現場に入ってくれていました。
屋根とロフトから気密テープの作業を進めてくれていました。きっちり貼ってくれていますので安心です。
午前中にフラット３５の中間現場検査も受けて、こちらも合格。フラット３５Ｓの金利２０年引き下げのほうの省エネルギー性の優良住宅所得支援制度の適用を使っています。といってもＦＰの家だと当たり前のように該当するので、書類を整えるだけですね。
検査員の方も、サッシを確認したり、パネルもプレカットできちんと納まっているし、現場もきれいでいう事ありませんということでした。
現場ご案内
今日は、午前中プランを見ていただくお客様と事務所で打ち合わせ。
午後は、現場の構造をご覧になりたいお客様を、現場にてご案内させていただきました。
現場も外回りが終わったところで、気密テープの作業がこれからというところ。
換気システムの配管もこれからですし、階段もまだ無いので、お客様の奥様には見学には申し訳なかったですね。ご主人様だけ２階もご覧いただきました。
ＦＰパネルと構造材・構造用金物に関しては見ていただけました。
なんといっても、今日も朝から外は暑い日だったのですが、閉め切ってあった現場の内部はホッとするような涼しさ。外気の暑さを遮ってくれている証拠ですね。
この辺りは、体感という意味でとても価値があったかと思います。エアコンなど機械に頼らない部分での性能の高さを感じていただけたらありがたいですね。
仕様書になくても
今日は、暑い日になりましたね。
大工さんも外仕事で暑くて大変だったようですが、私もしばらく屋根に上がっただけで、暑くて弱りました。先日までは肌寒い日もあったのにね。
今日は、午後から現場でお客様と電気の打ち合わせ。コンセントや照明、スイッチの位置などを現場で間違いないか確認していきます。
図面上も細かく打ち合わせはしておりますが、再確認しながらまた調整しております。現場で気づくことも多々あると思いますね。細かいことですが、こういう積み重ねが大事なことだと思っています。
建売の住宅とかですと、ここが考えられていないことが多いですね。コンセントが使えないところに付いていたり、スイッチがドアに隠れる場所に付いていたり・・・。
ましてや、注文住宅で建てても、ここがきちんと出来ていなかったらがっかりしますものね。
家造りは、本当に細かいところまで配慮が必要です。カタログにも図面にも仕様書にも載っていない部分に大切なものがあるんじゃないかなと考えていますね。
外回り作業中
今日は、昨日がうそのような快晴でした。
大工さんも、外回りの作業が進んでおります。といってもメッシュシートでよく見えませんが・・・。
今日は私も現場でちょこちょこ作業。掃除をしたり、気になるところを手を加えたり・・・。現場も楽しいのですが、事務所での作業もいろいろありますので切れのいいところで帰ります。
職人さんは、１日中現場に居られていいなと、うらやましく思ったりするときがありますね。こんなふうに思うのは私だけなのかな？
慣れてはいけないこと
今朝は、風の音で目が覚めて、すぐに起きて現場へ見に行ってきました。
自宅近くは強い風だったんですが、現場付近は何ともなく一安心しました。何ともないとは思ってはいても、気になったら自分の目で確かめるのが一番です。
先週行った建て方ですが、当初は今日を予定しておりました。地盤改良が必要なくなったため、予定が早められて先週になったものですが、今日でしたら延期してましたね。
雨でも風でも、やはり危険と考えれば延期するのが当然だと思っております。仕事というのは、慣れて上達していくことも大事ですが、毎回違うアクシデントが出てくる可能性もあると、心得ておかないといけないと思っています。
ある意味臆病であることも大切ですね。自動車の運転でも何事においても、大丈夫かなと気にかけて進めることが大切ですね。
瑕疵保険検査／現場での交流
今日は、夕方に住宅瑕疵保険の上部躯体検査がありました。
筋交金物も全数写真を撮ってあり、写真帳にしてファイルにしてあるものも見ていただきました。こうすると間違いがありませんし、検査員の方も確認しやすいですね。
検査はもちろん無事合格です。検査員の方は設計事務所の方なので、検査以外のことでもいろいろお話をしてくださるので参考になります。
私も常に思うのですが、同業者の方とこうして現場で語り合い、お互いに切磋琢磨していくことがとても良いことだと考えています。
自分のやっている内容も、なんでも教えて差し上げようと思いますし、こちらも学ばせていただきながら、そうして全体のレベルを上げていかなくてはいけないと思いますね。
なにか交流するというと、お酒の席だったりして、つまらない話に興じるのは、私は好きではありません。やっぱりお互いの現場を見せ合って、交流が出来たら一番いいなと考えていますね。
