リフォームの変更
福井デザイン住宅 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は、朝一に松岡の地盤改良現場で現場指示。その後丸岡の現場で大工さん打合せ。
10時から2回目のワクチン接種。その後、リフォーム現場でお客様と打合せ。午後もリフォーム現場でずっと作業立会いとなりました。
ちょうどワクチン接種が始まる時間にリフォーム中のお客様から電話をいただき、15分の待機時間に電話をかけると、内容変更や納まりについてのお話しでした。
作業も進めているので、慌てて家具屋さんに電話して作業ストップをかけて、お客様に電話したり、家具屋さんに電話したり…。
医院を出てすぐにお客様宅へ直行打合せ。なんとか方向性を決めまして、午後からも工事立会いをすることにしました。
リフォーム現場って、こういうふうに急に何があるかわからないので、やはり大変な仕事です。
既存のキッチンパネルの上に、新たにサンワカンパニーのマテリアルボードを貼る作業です。加えて、天井の穴を塞いだ部分にも貼ってもらいます。
どうしても貼る面の幅も高さも規格のボードより広いので、継ぎ目が出てくるのですが、その継ぎ目が気になってのお客様の相談でした。それ以外の内容は後日対応となりました。
いろんな提案をしながらも、最後は任される部分もあって、とにかく現場で立ち会って家具屋さんと話し合いながら納めていきました。（本当は家具屋さんに任せて、事務所で仕事をする予定だったのですが。）
写真では、ほとんど継ぎ目が見えないですね。苦心して貼った甲斐がありました。
残すは、天井に貼るボードです。両面テープも接着剤も入念に仕込んでおきます。
出角もピッタリに納めて、綺麗に納まりました。貼る時は3人がかりでした。接着剤が乾くまで、突っ張りをかけておきます。
これで後は、キッチンの組み立てを待つばかりです。
展示品を購入されたもので、キッチン屋さんは明日に分解作業。土曜日に組立の予定です。
今日からキッチンリフォーム
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今週は、以前から頼まれておりました、キッチンを交換するお客様のリフォーム工事がありまして、朝から養生作業と現場指示。戻って設計作業。
午後は古いキッチンの解体工事が終わって、電気・給排水工事の為の墨出し作業と解体作業などでした。
以前のキッチンはペニンシュラタイプのキッチンでしたが、今度はセンターキッチンになります。
そのため、レンジフードの配管を通すための天井面に穴を空けました。
新しく設置するセンターフードの吊り下げボルトまで、当社で行いました。普通は施工屋さんの仕事なんですが。
段取りよく進められたので、明日は工事を空ける段取りとしました。
昨晩も、リフォーム工事のお問い合わせをいただいたのですが、ほんとに今は手一杯で、FPの家のOB様に限って、リフォーム工事を承っております。
当社でなくてもできるリフォームは、他社様でお願いしたいというのが本音ですが、FPの家は断熱気密が特殊ですから、気密を破る工事をする場合は、やはりお任せいただきたいと思っております。
FPの家のクオリティを守っていくのも、FPの家を建てている工務店の務めだと思いますからね。
手に入らない
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今日は、施工図の作成と、来週行うキッチンリフォームの打合せでお客様宅訪問。その他発注作業でした。
キッチンリフォームは、お住いしている中で工事させていただくので、時間を詰めて、無駄のないように段取りしないといけませんし、解体してみないとわからない点の、追加作業が出る可能性も組み込んだ内容でスケジュールを立てました。
何はともあれ、気を遣う工事になりそうです。
その他、洋便器の不具合やカーポートが台風で壊れたお客様の修繕工事を段取りしているのですが、便器が受注急増で納期が出ないという連絡や、カーポートは屋根材が手に入らないという連絡があって、困りました。
そんな物不足になるほど、受注が多いのですね。
物の値上がりもしていて、2週間ごとに金額が見直されるとかいう話で、ウッドショックの木材だけでないですね。
多くの産業界が、何でもかんでも海外で生産するのが安いからと言って出ていくから、いざというときに自給自足が出来ない体質になってしまっています。
製造業に携わろうとする若者を育てることにもならない。なんとも情けない話ですね。
日本の無理なエネルギー政策は、さらに産業界をつぶしていこうとしています。
もう一度考え直さないといけません。
総理が変わるなら、そこにもメスを入れるべきです。
器以上の事をしない
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今日は午前中に、お客様宅訪問修繕作業。午後は、お客様来社本契約前の打合せ。その後夕方にお客様宅訪問、リフォームの相談打合せでした。
リフォーム工事は、今年は出来るだけお断りしたり控えているのですが、故障とかにはすぐに対応しなくてはなりませんので、なんとか対応しております。
今月も結局5件やってしまわないといけないのですが、とにかく段取りですね。
1人で解体、大工工事、給排水、電気工事、塗装工事、クロス工事と出来れば、段取りも早いのですが、なかなか…。
息子には、そんなことも出来るように、少しづつ覚えさせていて、電気工事士の資格もとったので、おおよそできそうにもなっております。いわゆる多能工ですね。
でも、それが当社のメインではないですからね。あくまで新築工事の設計施工があってのことですから、まずは新築の設計と現場です。
工務店の仕事は、覚えることがたくさんあるので大変ですが、ものづくりの面白さも際立ってあると思っています。
ものづくりは、頑張れば、頑張っただけ、良いものが出来ると思います。
だからこそ年間3～4棟に絞って、1棟ずつ良い作品を残そうとしているんです。
仕事は来てほしいけれど、たくさんは来ないで欲しいという微妙な立場ですね。
でも、自分の器以上の事はしないと決めているので、たぶん今はちょうど納まっていて、それを無理なく、ひとつひとつ大切にやっていくことですね。
ヤマボウシの花
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今日は、朝一に美容室のロールブラインド交換工事立会いと、ご自宅の方のキッチンリフォームの打合せ。その後、大宮の現場に行き大工さんとコーキング屋さん打合せと作業。
午後は、見積用の図面と見積と発注作業。16時からお客様宅訪問、メーカーメンテナンスの立会いでした。
夕方お邪魔したお客様宅のヤマボウシです。お花が咲き始めました。
白いイメージでいたのですが、少し緑がかった白で柔らかい雰囲気です。
お花が咲く樹木も、かわいらしいものですね。
しばらくお客様と談笑しながら、思い出話に浸っておりました。
すべて、ご縁に感謝です。
将来を考えて。
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今日は、朝一に大宮の現場確認。10時からお客様来社プラン打合せ。午後は、古いお客様宅へエアコン工事の打合せと、その他リフォーム打合せ。16時からお客様来社、契約や工事の打合せでした。
古いお客様宅は築16年くらいのお宅になりますが、私の設計の建物で、中に入って見させていただくと、その頃に工夫したデザインが、懐かしくも新鮮に感じました。
ずっと以前から話があった、子供部屋のリフォームもいよいよやりたいという話もあって確認してきたのですが、ちゃんと廊下になる部分と室内になる部分と、照明とスイッチが分けて作ってあって、やっぱり考えて作っていたなと思い起こしました。
昨日の日記の話にも戻りますが、やはり、後からどうなるかを考えて、心配りしておくことが大事ですね。
そうすることで、変化が求められても、スムーズに対応ができるものです。
まずは、自分がお客様の立場になって考えること。将来どうなるかと考えることが必要ですね。
出来るところから
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今日は、朝一現場で電気屋さん、エアコン屋さん、大工さんと打合せ。その後、エクステリアリフォームのお客様宅訪問打合せ。その後は戻って、細かい仕事を集中して行いました。
月曜日は、設計はまず置いておいて、雑用を行うと決めてかかってやったので、けっこう進みましたが、それでもまだまだ終わらないというところです。
今日も、お昼にOBのお客様より仕事の依頼が来たのですが、細かい仕事が増える一方です。慌てないからとおっしゃっていただくのですが、これが溜まっていくんですよね。
情が先行してお断りできないのが、私の悪いところだと思っております…。
出来るところから進めていきますので、お待たせしている皆様には申しわけございませんが、どうぞよろしくお願いいたします。
ユニットバスリフォームの後始末等
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今日は、午前中ユニットバスリフォームの後始末工事と換気システムのモーター交換等。
午後は、カーポートの屋根ポリカが外れかかっているお宅の補強作業。その他、発注作業と設計作業。夕方に現場確認でした。
ユニットバスの後始末というのは、メーカーの寸法間違いや現場調査不足で、既存の出入り口枠と、新たに入れたユニットバスの開口部がずれて、しかも隙間が空いた状態になってしまったものを、塞ぐ作業です。
ちょっと分かりずらいですが、上にある白い樹脂の枠は、今日先に納めた後の写真ですが、右側のお風呂のサッシ枠が、元の木枠より奥に入ってしまっています。普通に考えたら納まらないです。
左側は大きく開いてしまっております。下の樹脂下地は、最初に床材を切り取って、今日取り付けました。この上にまだ樹脂の化粧材が乗ります。
完成した状態がこちらになります。樹脂なので腐らないので安心です。
左側は大きく開いていたので、枠を入れてから、隙間を白のコーキングで埋めました。
換気システムの排気レジスターも交換しました。その他、モーターとスイッチも交換しました。20年経っていますからね。
右側も、樹脂の部材を、事前に倉庫で加工しておいたものを取り付けています。ここが一番心配したところですが、なんとかピッタリ納まってくれました。
これら設計は私がしましたが、準備加工から取り付けまで、すべて息子が行いました。
お客様もご満足いただけたようでしたので、本当に良かったです。ご心配をおかけいたしました。
次回からユニットバスの取替は、メーカーに頼らずにこちらですべて段取りします。
こちらは、屋根のポリカが外れたというので、サッシ屋さんに修理依頼をしたのですが、年内の修理が出来なさそうなので、補強を入れてきたものです。
とりあえず、雪が積もっても、落ちないようにしました。
開発の現場も、今日は晴れていたので、本屋の屋根工事を行いました。
トップライトの始末が少しだけ残ったようですが、これでほぼ安心です。
外壁の石膏ボード下地と透湿防水シート貼りも、あと少しというところです。
機能的な間仕切りリフォーム
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今日は、午前中に開発の現場で電気屋さんと打合せ。午後は、間仕切り建具のリフォーム現場へ完成立会い。その他は事務作業に没頭しました。
建具屋さんが、最後のはめ込み調整を行っております。
エントランスを入って、オープンだった1階のLDKに稼働間仕切りを作りました。
元はこんな感じでした。先日、タタミコーナーを撤去したお宅ですね。
LDK側からは、こんな感じです。
ウェスタンレッドシダーの無垢板ですので、質感はばっちりですし、加工した板をちゃんと横列に、揃えて貼ってくれていますね。
とても素敵な間仕切り建具となりました。
元は、こんなふうにフルオープンでした。これからは、親戚家族が揃うときはオープンに、閉じればプライベートな空間を過ごせます。
最初は壁を作ってしまって、1か所だけ出入り口をというご相談でしたが、長い目で見て、動かせたり取り外せたりするのもいいのではとご提案しました。
ライフプランに合わせての、機能的なリフォームとなりました。年内に完成出来て良かったです。
心配りと後始末が大切
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今日は、朝一に開発の現場で大工さん打合せ。その他は見積作業とリフォーム工事の納まり施工図。発注作業などでした。
昨晩から、福井も積雪があり、今朝はこんな状態です。
トップライトを昨日のうちに取付できて本当に助かりました。これが今日だったら、今日も現場作業で一杯いっぱいだったかもしれません。
久しぶりに、事務所にいて、あれこれ雑用の処理に追われましたが、中でもリフォーム工事の後始末が残ってしまって、まだ結局楽にはなれません。
ユニットバスの工事を依頼したメーカーが、とてもずさんな工事をしてその後始末が発生してしまいました。リフォームにも特化したメーカーで信頼して任せたのですが…。
調査段階から間違いを犯していたようで、施工時点でも私への報告が足り無くて、すべてが後手に回りました。
本日、メーカーと問屋さんが誤りに来ましたが、そんなことよりお客様が大切で、なんとしても工事を納めないといけません。早くやらなければ…。
新築でもリフォームでも大切なのは、次の段階の工事に対して、どれだけ心配りが出来るかです。
私の常日頃考えているのは、工務店として管理者として、業者間と仕事の流れに対して、どれだけ心配りが出来るかだと思っています。
その流れを良くすることが、良い仕事として残り、結局お施主様に還元できるのです。
今回の反省としては、やはりメーカー、問屋さん任せにせず、こちらですべて段取りするべきだったなと思うところです。寸法取りも納まりも私がやっていればと反省します。メーカーにも、もっとうるさく確認すればよかったですね。
次からは、メーカー任せにはいたしません。
あとはちょっと、リフォーム工事が重なりすぎていたかもしれません。がしかし、これは仕方ないことで。
どのお客様も、必要があってのリフォーム工事なので、精いっぱい対応していかないといけませんからね。
全ては、後始末をきちんと行うことですので、最後はすべて私が責任をもって完結させて、お客様と笑顔で完成を喜びたいと思います。
