LIFE CORE DESIGN OFFICE

今日は、住宅の換気システムについてのお話です。
当社では、全棟「第3種換気システム」を採用していますが、その理由をできるだけ公平な目線でまとめてみます。

第1種換気システムとは

第1種換気は、給気も排気も機械でコントロールする方式です。
熱交換タイプの場合は、外から入ってくる空気を熱交換器に通して、室内の温度に近づけてから取り込みます。

〈第1種の主なメリット〉

• 外気を熱交換して取り込むため、冬や夏の温度ムラが少ない
• フィルターを通して給気するので、花粉やホコリを減らしやすい
• 排気する空気から熱と湿気を回収し、給気する空気に戻すので、加湿もされる

一方で、デメリットもあります。

〈第1種の主なデメリット〉

• 給気・排気ともにダクトを通すため、家じゅうにダクト配管が必要（無い方式もあります）
• フィルターの定期的な交換・掃除が必然
• 湿気やホコリを含んだ空気もダクト内部を通るので、長年使うと給気側のダクト内部の汚れやにおいが心配
• 浴室・トイレ・キッチンからの空気を循環させると臭いや湿気が家中に広がってしまうので、それぞれ個別換気をすることになる
• 機器交換に将来的にコストがかかりやすい（将来同じ機能の機器が存在するか）

第1種自体が悪いわけではありませんが、**「きちんとメンテナンスしてこそ力を発揮する換気方式」**だと言えます。

第3種換気システムとは

一方、第3種換気は、
給気＝壁につけた給気口から自然に取り込み、排気＝機械＋ダクトで外に出す方式です。

〈第3種の主なメリット〉

• ダクトを通すのは「排気側だけ」なので、
  におい・湿気・汚れた空気をすべて外に出す役割に専念できる
• ダクト内部の汚れが気にならない
• システムがシンプルで、故障リスクや初期コストを抑えやすい
• 部材点数が少ないぶん、将来的な機器交換やメンテナンスが分かりやすい
• 給気口は掃除しやすく、そこで花粉やPM2.5のフィルター交換ができる

お風呂・トイレ・キッチンなどのにおいや湿気も、排気ファンとダクトを通して機械的にしっかり外へ排出することができます。

もちろん、第3種にもデメリットはあります。

〈第3種の主なデメリット〉

• 外の空気がそのまま給気口から入るため、給気口の近くでは冬にひんやり感じることがある
• 第３種に限らず、家の気密性能があってこそ、給気と排気の整合性がとれる

当社では、高気密・高断熱の「FPの家」と24時間全館冷暖房をセットで採用しているため、
家の中で空気がゆっくりと混ざり、実際には大きな温度ムラが出にくい計画としています。

当社が第3種換気を選んでいる理由

第1種にも第3種にも、それぞれに良さがあります。
そのうえで、当社が**「第3種オンリー」**としている理由は次の通りです。

• 将来にわたって、ダクト内部の汚れやにおいのリスクをできるだけ小さくしたい
• 構成がシンプルな分、メンテナンス方法が分かりやすく、お客様ご自身でも続けやすい
• 機器の交換や修理が比較的容易で、長く安定して機能させやすい

また、当社では毎年、お客様のお宅の換気システムのメンテナンスに伺う形をとっています。
フィルター交換や簡単な点検をこちらで行いながら、日頃のお手入れの仕方もお伝えしています。

まとめ：大切なのは「しくみ」と「手間」を知って選ぶこと

換気システムは、どれか一つが正解というものではなく、

• しくみの違い
• メンテナンスにかかる手間とコスト
• お住まいの性能や暮らし方

を理解したうえで選ぶことが大事だと思っています。

その中で当社は、
「高気密高断熱＋24時間全館冷暖房」という前提のもと、
シンプルで長く安心して使える第3種換気が最もバランスが良い
と考え、全棟で採用しています。

福井で注文住宅や工務店のことなら(株)ライフ・コア デザインオフィスにお任せください。

今日は、これから家づくりをお考えの方に、とても大事なお知らせです。

最近、国土交通省・環境省・経済産業省から、
「省エネ性能の高い新築住宅」を対象にした新しい補助制度（案） が公表されました。
正式名称は「みらいエコ住宅2026事業」で、令和7年度の補正予算案として発表されているものです。
※現時点では「案」ですので、今後内容が変更になる可能性があります。

新築住宅で受けられる主な補助

省エネ性能の高い新築住宅を建てると、
次のような区分ごとに 1棟あたり数十万～100万円超の補助金 が予定されています。

• GX志向型住宅（すべての世帯が対象）
  高断熱・高省エネ、HEMSなどを備えた高性能住宅
  → 1戸あたり 110万円（寒冷地等は 125万円）
• 長期優良住宅（子育て世帯・若者夫婦世帯が対象）
  構造や耐久性、省エネ性に優れた長期優良住宅
  → 1戸あたり 75万円（寒冷地等は 80万円）
  既存住宅を解体して建て替える場合は 95万円（100万円）
• ZEH水準住宅（子育て世帯・若者夫婦世帯が対象）
  断熱性能・一次エネルギー消費量が一定基準を満たす「ZEH水準」の住宅
  → 1戸あたり 35万円（寒冷地等は 40万円）
  解体を伴う建て替えの場合は 55万円（60万円）

いずれも、高断熱・高気密など「省エネ性能」がカギ になっており、
性能が高いほど、補助額も手厚くなる仕組みになっています。

また、新築だけでなく、窓の断熱改修や高効率給湯器への交換など、
リフォーム向けの補助メニューも同時に用意される予定です。

当社でも、今回の制度に対応できるよう情報収集を進めております。
「せっかく建てるなら、省エネで快適な家にしたい」
「補助金も上手に使いながら計画したい」
という方は、プランづくりの段階からお気軽にご相談ください。

最新情報が確定しましたら、またあらためて詳しくお知らせいたします。

福井で注文住宅や工務店のことなら(株)ライフ・コア デザインオフィスにお任せください。

今日は、天井に埋め込みのスポットライトを設けたリビングの事例をご紹介したいと思います。

こちらはリビングの写真です。天井に黒いスリット状のラインが見えますが、この中にスポットライトを仕込んであります。
光を当てたい場所に向きを変えられるので、ソファやテーブルに合わせて、必要なところをしっかり照らすことができます。可変性のあるリビングとしたため、照明計画にも自由度を持たせました。

埋め込み部分の内部はブラックで統一し、ライティングレールもスポットライト本体もブラックにしています。そうすることで器具そのものの存在感を抑え、天井面には光だけが浮かび上がるような印象になります。

天井をすっきり見せつつ、細い黒いラインが効いた、シャープでかっこいいリビング天井に仕上がりました。

福井で注文住宅や工務店のことなら(株)ライフ・コア デザインオフィスにお任せください。