メンテナンス・リフォーム作業
福井 高性能住宅 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は、午前中はメンテナンスのお客様宅で作業とリフォームの現場後片付け。
午後は、照明プランの検討などでした。
メンテナンスの作業は、玄関の高い吹き抜けに足場を組んでもらって、シーリングファンの交換作業でした。
息子は、電気工事士の免許を持っているので、配線も処理することが出来ます。
器具のパイプを長いものに交換する作業に時間をとられましたが、無事交換が終わって、待っていた足場屋さんにまた解体してもらって終了しました。
シーリングファンにはACモーターとDCモーターと種類があるのですが、だいたい壊れるのはACモーターの方です。
このお宅は築20年くらいですが、築26年の我が家のDCモーターのシーリングファンはまだまだ健在です。
金額が高くてもDCファンを選ばれることをお勧めいたします。
美容室のエントランスの樹脂製ウッドデッキの施工が完了し、仮設で作ってあった階段ステージなどの撤去をしてきました。
石像を元あったようなデッキの上に移動してきましたが、これが重くて持てないもので、毛布を敷いて引きずって、傷をつけないようになんとか移動してきました。
リフォーム・メンテナンスは、今日で2件は終わらせられてホッとしていますが、まだ6件くらいは暮れまでに終わらせないとと思う案件が残っています。
新築の現場も2件ありますし。なかなか気が休まるところではないですね。
配筋検査その他
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今日は、午前中に現場配筋検査とお客様宅の雨漏り応急処置。その他は見積と施工図の作成。明日の打合せ準備でした。
雨漏りのお宅は築１７年のお宅で、先日トップライトのメーカーメンテナンスを受けたばかりのトップライトからの雨漏りが昨夕に発生しました。
メーカーに問い合わせるも、時間外になっていて、作業した職人も分からず連絡が取れない状態で、仕方なく雨もひどいし真っ暗にもなっていたので、一晩我慢していただいて、今日、ホームセンターでゴリラテープを買ってから、屋根に上って仮養生をしてきたものです。
これまで雨漏りも無かった天窓なのですが、年数も経ったので、お客様が為を思ってメーカーメンテナンスを呼んだものが、かえって仇になった感じがします。
なぜか、いつもそうなのですが、休みの日に限って、お客様からトラブルの連絡が入るものです。
私は携帯を２４時間切らないようにしているので、とにかく連絡はとれるようにしているのですが、大事な屋根の防水を要としているメーカーが、連絡が取れないというのは腹立たしい気が致しました。
あくまで、私個人の意見ですが。
松本の現場ですが、昨日鉄筋工事が行われて、今日は、基礎屋さんがベース高さのレベルマークをしております。
各寸法確認と、不具合がないかチェックしました。
月曜日の朝から、ベースコンクリート打設になります。お天気も月曜日だけ良さそうで、いい日を選んだなと思っています。
今日はリフォーム・メンテナンス
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今日は、1日お客様宅リフォーム・メンテナンス作業の1日となりました。
朝から三国の古いお客様宅へ行ってきたのですが、当初は現場指示して、息子に任せて帰るつもりでした。
ところが、昨日になってシーリングファンが異音を発してリモコンも効かず止まらないという春江のお客様からの連絡があり、なんとか足場を掛けて電源だけでも切らないと思い、三国の帰りに伺うことにしました。
それで、三国のお宅の作業を二人で始めたのですが、内容は照明器具交換・スイッチ交換・浴室の排気レジスター交換と浴室壁面の錆びの出ている面だけ、化粧シートを貼る工事でした。
簡単に思っていましたが、手すりとか外さないといけないものが、カバーが全然外れてくれなかったり、照明器具取付の下地がなかったり、下地の準備でさんざん時間がかかって、出直すことにして、春江の現場に。
写真も送ってもらっていたのですが、私の検討違いで、用意した足場が届かないとなりました。しかもあまりにも危険な場所だったので、申し訳ないけれど足場を組んでからの作業にとお願いしました。
2階照明のブレーカーを落とさないと異音は止まらないらしく、本当にすぐに処理できなくて申し訳なかったです。
午後から、1件お客様宅に換気フィルターを届けてから、また三国のお宅でリフォームの続きを行いまして、なんとか完了。
とてもきれいに仕上がって、お客様も大喜びだったのですが、うっかり写真を撮り忘れました。
ほかにも今日は、いくつもお客様から問い合わせやお願いが入りまして、小口工事はどんどん終わらせても、どんどん増えていきます。
これは、たくさんのOBさんを抱えていれば当然のことなので、頼ってくれるお客様には感謝して取り組みたいと思います。
