配管クリーニング
今日は、午前中メンテナンスの段取り。午後はお客様宅へ配管掃除のメンテナンスを行いました。
こちらのお客様宅、昨年２回配管クリーニングに入ってもらったのですが、それでもつまりが解消しなかったようで、木曜日にまたご連絡をいただきまして、今日の作業となりました。
お客様も、どうしても休日でないと対応できないことで、業者さんに頼まず自分で行う事にしました。
配管に通して使う掃除具も買って、その他に必要なら掃除口を造る為の部材と点検口も作るくらいの段取りをして臨みました。
配管経路も想定しながら、キッチンの排水溝から掃除具のワイヤーを通していきます。
詰まりの原因と思われる油かすが、予想外に重くて固くて・・・。
なんとか貫通させて、今度はホースで水を入れながらゴシゴシ・・・。
やっとスルスルとワイヤーが動くようになって、水で洗い流して済みました。
前回の掃除で、クリーニングしきれていない区間があった模様です。
連絡をいただいてから、なんとかしなくてはという思いで、ずっと気持ちのつかえがあったのですが、やっとスッキリいたしました。
これから、高い清掃料を払わなくても、私の方で出来るかなと思いました。
でも、あんまり「何でも屋」になりすぎると、忙しくて困るかな。
エアコン取替工事
今日は、午前中、エアコン取替工事のお客様宅で、電気工事とエアコン施工の現場指示立会い。
午後は、お客様敷地確認と現場確認。見積作業と夕方にまたお客様宅訪問メンテナンスでした。
エアコンの取り換え工事は、大雪の落雪の為、室外機が壊れたというお客様宅です。
昔、FPの家にピッタリな、マルチエアコンがあって、室外機ひとつに容量の小さな室内機３台に分かれて各部屋を空調できるというものです。
FPの家は、容量が小さいのがちょうどいいという点があるのです。
ところが、今回壊れて直そうと思っても、もう製品が無いということでした。
それで、単独のエアコンを３台改めて取り付ける方法となりました。
FPの家なので、ウレタンで気密工事を行ってもらう注意点と、筋違を切らないように細かく位置を指示して穴あけをしてもらいました。
しかし、使っている製品が治せないとか、品物が無くなってしまうのは残念な話ですね。こういうところが、日本の製品の悪いところです。
いくら品質が良くても、製品の寿命が短いのは難点です。
機械物は、壊れたり修理して使い続けることが理想ですが、今の時代買い替えが当たり前になっていますね。
そんな、製品づくりのメーカーに対応するべく、住宅に取付くエアコンや設備器機は、交換できることを前提に器具の配置や、配管をご提案しています。
エアコン屋さんによく聞く話ですが、ハウスメーカーなどは、見た目を重視して、配管を隠ぺいするようです。
でも、結局壊れたら使えなくなったり、次はエアコンを別な位置に設置しなくてはならなくなります。
見た目ももちろん大事だと思いますが、メンテナンスはもっと大事です。
配管が目立たない位置に設計するとか、そちらの配慮のほうが、将来にお客様にとってよかったと思えることになると思いますね。
解体とフェンス取付作業
今日は、久々の快晴になりまして、大工さんと一緒に1日外作業を行いました。
先日の台風で、屋上庭園のパーゴラが壊れてしまい、撤去を頼まれていました。
ただ、見学会やその後の長雨で、なかなか作業に入れなくて、今日の日まで待ちました。
こちらも、写真では分かりずらいですが、柱が根元から折れて、前に倒れてしまっております。
まずは、蔦を刈り取る作業からですが、ここまで育っていると、絡まっていてなかなか大変です。
既存のラティスフェンスを再利用し、背を低くして手摺の高さに合わせて残す計画でしたが、痛みが激しく、急遽交換する方法に変更いたしました。
このあたりのことは、お任せいただいているので、こちらの裁量でベストな方法でやらせていただきます。
私は、資材を買いに走り、大工さんは解体した材料を、階段から降ろしやすくするため、細かく裁断して袋詰めをしてもらいました。
なにしろ４階の上の屋上なもので、とにかく階段の上がり降りだけでも体力を消耗します。
買い出しから戻って、大工さんがお昼をとっている間に、私は塗装作業を行いました。
午後からは、塗装が途中までも、組立作業を行い、私は追っかけ取り付けた後も塗装作業。
なんとか完成しました。明日がまた雨なので、今日で終わってよかったです。
明日は、１階まで降ろした３０袋近くのゴミを、軽トラに積んで、ゴミ収集業者まで持っていきます。
