家の空気を守る、換気メンテナンス
今日は、久しぶりに息子と一緒に、換気システムのメンテナンスに伺ってきました。フィルターだけをお渡しして、ご自身でお手入れされるお客様もいらっしゃいますが、今回はクリーニングもあわせてお任せいただきました。
■続けやすいことが、住まいの安心につながります
こちらのお宅の換気システムは、日本住環境の「ルフロ」という機種になります。
以前は別の機種も使用していましたが、使い勝手やメンテナンスのしやすさを考え、2018年頃からこちらの製品を採用しています。
換気は、家が完成した時だけでなく、住み始めてからも長く働き続ける大切な設備です。
だからこそ、複雑すぎず、お手入れがしやすいことは、とても大事なことだと思っています。
■お手入れは、思ったよりもシンプルです
本体は、シロッコファンという羽根の部分を外して、付着した汚れを落としていきます。
排気レジスターは、室内の汚れた空気を吸い出す部分で、穴まわりについた埃をきれいにします。
給気レジスターは、外から新しい空気を取り入れる部分ですので、カバーを外して花粉症用フィルターを交換します。
作業自体は難しいものではありませんが、久しぶりに開けてみると、やはり埃はたまっています。
こうして定期的に見ておくことで、換気も気持ちよく使い続けられます。
■第3種換気を選ぶ理由
当社では、汚れた空気をしっかり外へ出すという考え方を大切にして、第3種換気を採用しています。
第3種換気とは、機械で排気を行い、給気口から自然に新しい空気を取り入れる仕組みです。
構造がシンプルなので、メンテナンス費用も抑えやすく、長く続けやすいのが良いところです。
今回も、本体クリーニングは500円、レジスター関係は1箇所200円の税込みで、出張費はいただいておりません。
フィルターも1個500〜650円ほどで、1件あたり6〜10個くらいの交換になります。
家の性能は、つくった時の数値だけでなく、住みながらきちんと維持できることも大切だと感じています。
換気は、普段あまり意識されない設備ですが、毎日の空気を支えてくれています。シンプルで、無理なく手入れできる仕組みを選ぶことが、長く安心して暮らすことにつながると思います。
換気や住まいのメンテナンスについて気になることがありましたら、公式LINEからお気軽にご相談ください。
2階リビングという選択肢の魅力
昨日ご来場いただいたお客様が、モデルルーム“DUNE”の空間を気に入ってくださり、2階リビングのご要望をいただきました。そこで今日は、当社の建築事例から、2階リビングを採用したお宅をご紹介したいと思います。敷地条件を前向きに受け止めながら、心地よさにつなげた住まいです。
狭小地だからこそ活きた計画
こちらのお宅は、市内の駅に近い場所にあり、敷地の広さにも限りがありました。さらに、お隣にはアパートが建っていて、視線やプライバシーへの配慮が欠かせない条件でした。
こうした土地では、ただ窓を増やせばよいというわけではありません。外に向かって開くことと、安心して暮らせることの両方を考えながら、どこに閉じて、どこに開くかを丁寧に整理していくことが大切だと思います。
外からの視線を避けながら、内には開放感を
この住まいでは、アパート側にはあえて窓を設けず、2階までしっかりとした壁を立ち上げました。そのうえで、1階はカーポート、2階はバルコニーとし、リビングはそのバルコニー側に向かって広がるように計画しています。
外からの視線を気にしにくくしながら、家の中ではのびやかに過ごせるようにしたわけです。敷地条件に制約があるからこそ、間取りの工夫で暮らしやすさは大きく変えられるのだと、こうした住まいを見るたびに感じます。
2階リビングならではの心地よさ
室内に入ると、登り梁やつなぎ梁を見せた、伸びやかな空間が広がります。天井の高さや梁の表情が加わることで、実際の広さ以上に開放感が感じられ、2階リビングの魅力がよく表れています。
また、1階に個室を配置しやすくなるため、建物としてもバランスを取りやすい面があります。もちろん、階段の上り下りを心配される方もいらっしゃいますが、それを上回る明るさや落ち着き、そして周囲の視線を気にせず過ごせる快適さは、2階リビングならではの良さだと思います。
家づくりは、土地の条件を弱点として見るのではなく、活かし方を考えることで魅力に変えられます。2階リビングも、その土地に合えばとても良い選択肢のひとつだと、私は思っています。
2階リビングや土地条件を活かした間取りが気になる方は、ぜひ公式LINEからお気軽にご相談ください。敷地に合わせた考え方を、事例を交えながら丁寧にお話しいたします。
水漏れ時に差が出る、床下点検の大切さ
住まいは、完成した時の美しさや快適さだけでなく、長く安心して暮らしていけることも大切です。普段は目にすることのない床下ですが、万が一の水漏れや災害時には、そのつくり方や点検のしやすさが大きな差になると、改めて感じています。
見えない場所ほど、備えが大切です
先日、床下で水漏れが起きたお宅がありました。
今回は、基礎近くの土間から水が染み出していたことで異変に気づくことができましたが、床下のことは普段見えないだけに、異常があっても分かりにくいものです。
最近は、基礎の内側まで断熱して床下も室内に近い環境にするつくりも増えていますが、その場合、水が入っても気づきにくいことがあります。
見えない場所だからこそ、何かあった時に確認しやすい備えが、とても大事だと思っています。
経験の中で感じてきた、床下の重要性
以前、豪雨被害にあわれたお宅を回り、床下に入って排水のお手伝いをしたことがありました。
その時に強く感じたのは、床下のつくり方によって、その後の対応のしやすさが大きく変わるということです。
FPの家は、床のところで断熱と気密をきちんと確保する考え方ですので、基礎の中に水が入った場合でも、居住空間への影響を抑えやすい特徴があります。
もちろん被害がないことが一番ですが、万が一の際にも、落ち着いて対処しやすいことは大きな安心につながると感じます。
修理しやすさまで考えて、家をつくる
ライフ・コア デザインオフィスでは、床下の点検口を外から入れる形でオリジナルに設けています。
特別に製作してもらった引き違いサッシを外すことで、人が中に入って点検や確認がしやすいようにしています。
また、配管は床下の天井面に固定してもらい、移動や点検がしやすいように配慮しています。
床下はキソパッキン工法によって全周換気され、湿気がこもりにくく、乾いた状態を保ちやすいのも特徴です。
最近は、床下空間を空調や換気に利用する工法も見られますが、将来の点検や修理のしやすさまで考えると、やはり人がきちんと入れて、確認できることは大切です。
家は建てて終わりではなく、住み続ける中で守っていくものだからこそ、維持管理のしやすさまで含めて考えたいと思っています。
普段見えない床下ですが、いざという時には住まいの安心を支える大切な場所です。これからも、快適さだけでなく、将来の点検や修理のしやすさまで考えた家づくりを大切にしていきたいと思います。
家づくりやメンテナンスについて気になることがありましたら、どうぞお気軽に公式LINEからご相談ください。見えない部分も含めて、丁寧にご説明いたします。
