LIFE CORE DESIGN OFFICE

住まいは、完成した時の美しさや快適さだけでなく、長く安心して暮らしていけることも大切です。普段は目にすることのない床下ですが、万が一の水漏れや災害時には、そのつくり方や点検のしやすさが大きな差になると、改めて感じています。

見えない場所ほど、備えが大切です

先日、床下で水漏れが起きたお宅がありました。
今回は、基礎近くの土間から水が染み出していたことで異変に気づくことができましたが、床下のことは普段見えないだけに、異常があっても分かりにくいものです。

最近は、基礎の内側まで断熱して床下も室内に近い環境にするつくりも増えていますが、その場合、水が入っても気づきにくいことがあります。
見えない場所だからこそ、何かあった時に確認しやすい備えが、とても大事だと思っています。

経験の中で感じてきた、床下の重要性

以前、豪雨被害にあわれたお宅を回り、床下に入って排水のお手伝いをしたことがありました。
その時に強く感じたのは、床下のつくり方によって、その後の対応のしやすさが大きく変わるということです。

FPの家は、床のところで断熱と気密をきちんと確保する考え方ですので、基礎の中に水が入った場合でも、居住空間への影響を抑えやすい特徴があります。
もちろん被害がないことが一番ですが、万が一の際にも、落ち着いて対処しやすいことは大きな安心につながると感じます。

修理しやすさまで考えて、家をつくる

ライフ・コア デザインオフィスでは、床下の点検口を外から入れる形でオリジナルに設けています。
特別に製作してもらった引き違いサッシを外すことで、人が中に入って点検や確認がしやすいようにしています。

また、配管は床下の天井面に固定してもらい、移動や点検がしやすいように配慮しています。
床下はキソパッキン工法によって全周換気され、湿気がこもりにくく、乾いた状態を保ちやすいのも特徴です。

最近は、床下空間を空調や換気に利用する工法も見られますが、将来の点検や修理のしやすさまで考えると、やはり人がきちんと入れて、確認できることは大切です。
家は建てて終わりではなく、住み続ける中で守っていくものだからこそ、維持管理のしやすさまで含めて考えたいと思っています。

普段見えない床下ですが、いざという時には住まいの安心を支える大切な場所です。これからも、快適さだけでなく、将来の点検や修理のしやすさまで考えた家づくりを大切にしていきたいと思います。

家づくりやメンテナンスについて気になることがありましたら、どうぞお気軽に公式LINEからご相談ください。見えない部分も含めて、丁寧にご説明いたします。

今日は福井にて、FPの家北信越総会が行われました。新潟や長野からも、4時間から4時間半ほどかけてお越しいただいたと聞き、その熱意に頭が下がる思いでした。同じFPの家をつくる仲間として集まり、学び合い、語り合える時間のありがたさを改めて感じた一日でした。

遠方から集まる仲間のありがたさ

新潟や長野から福井まで来ていただくのは、決して近い距離ではありません。
それでもこうして足を運んでくださることに感謝します。
県は違っても、同じFPの家をつくる工務店仲間として、普段から情報交換をしながらお付き合いできることは本当に貴重です。
実際に顔を合わせて話すことで、電話や資料だけでは伝わらない思いや空気まで共有できるように感じました。

表彰が励みに変わること

今回も、気密測定のC値0.132ということで、気密施工賞をいただきました。
このように表彰いただけることは、会社にとって大きな励みになりますし、日頃の積み重ねを認めていただけたようで、素直にうれしく思いました。
気密というのは、完成してしまうと見えにくい部分ですが、だからこそ丁寧な仕事の差が出るところでもあります。
現場で真面目に向き合ってきたことを、これからも大切にしていきたいと改めて思いました。

今の時代に大切な学びをいただく

総会では、基調講演のお話も、皆さんから聞かせていただいたお話も、どれも今とても大事な内容ばかりでした。
家づくりを取り巻く状況が変わっていく中で、何を大切にしながら進んでいくべきかを考える良い機会になりました。
同じFPの家に取り組む仲間の考え方や実践を聞かせていただくと、自分たちの仕事を見直すきっかけにもなります。
学びがあり、刺激があり、また明日からの仕事につながる、とても良い時間を過ごさせていただきました。

今日は朝から、ユニットバスの床下で漏水が起きているお客様宅へ伺い、解体工事の立ち合いをしてきました。温水器の故障も重なり、お湯が使えずお風呂にも入れない状況です。少しでも早く元の暮らしに戻っていただけるよう、現場で確認と段取りを進めました。

壊す前こそ、気を配るところがあります

解体工事というと、どうしても壊す作業が中心に見えますが、実はその前の準備がとても大切です。今回は朝一番から、解体屋さんにお任せするだけでなく、必要な養生を確認しながら進めました。
温水器の中の水を抜いたり、電線を外したり、先にしておくべきことはいくつもあります。こうした細かな作業をきちんとしておくことで、その後の工事も落ち着いて進めやすくなります。
慌てたくなる場面ではありますが、こういう時ほど順番を大事にしたいと思っています。

見えない部分にも、大事な役割があります

今回のお宅はFPの家ですので、浴室まわりの工事でも気をつけたいことがあります。換気システムのレジスターもそのひとつで、外したら終わりではなく、きちんと保管して付け直す必要があります。
こうした部材は目立つものではありませんが、住まいの快適さを支える大切な役目を持っています。24時間換気というのは、家の中の空気を計画的に入れ替える仕組みのことですが、その働きがきちんと続くように工事を進めることが大切です。
新しくきれいにするだけでなく、もともとの良さも損なわないように進めたいと思いました。

一日でも早く、いつもの暮らしに戻れるように

解体を進めたことで、床下の漏水箇所は確認できましたので、まずはこちらで処置を行いました。ただ、ほかにも問題がないかは改めて設備屋さんに見てもらう必要があり、水曜日に再度お客様にお時間をいただく段取りにしました。
お客様には昨日ショールームでユニットバスも決めていただいており、こちらで事前にたたき台を用意していたこともあって、話は比較的スムーズに進みました。
お湯が使えない、お風呂に入れないというのは、本当にご不便なことです。だからこそ、工事だけでなく、決めることや手配もできるだけ早く進めることが大切だと感じます。

住まいの不具合は、ある日急に起こります。そんな時に少しでも安心していただけるよう、現場を見て、考えて、できることを一つずつ進めていくことが大事だと思います。引き続き、丁寧に対応してまいります。

住まいの不具合やリフォームのご相談は、公式LINEからお気軽にご連絡ください。状況をお聞きしながら、できるだけ早く対応を考えさせていただきます。