ライフプランのご提案
福井 高性能住宅 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は、朝一に外構リフォーム現場確認打合せ。10時からお客様来社。午後は、越前市の現場作業。夕方にリフォーム現場確認でした。
本日のお客様は、プランの変更打合せとファイナンシャルプランナーさんに来てもらって、ライフプランの作成打合せをしていただきました。
建築費にかかるお金の話だけではなく、現在の家計から将来にわたるお金の話を考えておくことは、生活のすべてを通して安心につながる取り組みだと思います。
監視カメラを移動してから、機械に不具合があって診てもらったのですが、昨夕やっとつながりました。
こちらは、荒木新保の現場の本日の朝の様子です。
今日は、午後からですが、鉄筋工事が進められました。月曜日には完成です。
車が飛び込んだお宅の壊されたブロックの復元をしてもらいました。
越前市の現場は、備品の取付作業など行いましたが、まだもう一息作業が残っています。
いったん、月曜日に養生めくりを行って、火曜日にはクリーニングに入ってもらう予定です。
荒木新保現場スタート
福井 工務店 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は、エコキュート交換のお宅現場指示や、リフォーム完了のお宅片付け。越前市の現場で作業と、解体の終わった現場で作業や打合せを行いました。
こちらは荒木新保の現場で、解体が終わった後の地盤のレベル測量を行いました。
こちらは、子供部屋間仕切りリフォームを行った現場で、本日クロス工事完了しまして、養生の片付け清掃をしてきました。
越前市の現場は、月曜日に吹き抜け窓にラインドレープを取り付けるので、内部のサッシ清掃を行い準備を整えました。
クロス工事は、予定より早く、本日完了しました。
板金工事も、昨日で終わってくれました。外壁は、あとコーキング工事とサッシクリーニングを済ませたら、足場バラシとなります。
荒木新保の現場は、夕方に基礎屋さんと打合せ。設備屋さんも仮設水道を取り付けて、電気屋さんも仮設ポールを立ててくれました。
息子と地縄も張ってきました。
広くて、正方形でもない土地なので、建物の位置を出すのがとても難しい現場です。でも、目印を付けることで、ここに建つんだなという実感が沸いてくるものです。
いよいよ、こちらの現場もスタートです。
タテ形ルーバー
FPの家 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は、午前中現場とリフォーム現場廻り。午後は発注と段取り作業でした。
昨日の続きで、ロフトのルーバーガラリの写真を掲載します。
中央のロフトから、両サイドの部屋に向かってルーバーガラリを付けました。
ロフトからはこんな感じについています。
ルーバーが稼働するので、開けたり閉じたり出来ます。
ルーバーは横のイメージですが、ご主人のご要望でタテにしました。
タテの方が埃が溜まりにくいとのこと。なるほどでした。
これで、ロフトに付いているエアコンの冷気が、より落ちやすくなると思います。
ルーバーガラリ作成
高気密高断熱 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は、１日リフォームの現場立会いと夕方にRC造建物の水漏れをみてほしいという相談で行ってきました。
リフォームは、ロフトにガラリを付けてほしいというご要望に応えるものです。
こちら、大工さんの製作中の写真です。
寸法は、もちろん施工図を起こしてから製作しているのですが、現場で立ち会いながら、少しづつ寸法調整を行ったのと、機能性も加味してみました。
こちら、外周のケーシングを止め切りにして作っているところです。
元々、羽を斜めに固定する考えだったのですが、羽を可動式ルーバーにして、角度を変えたり、閉じたりすることが出来るようにしました。
こちらは、ロフト壁に穴を空けたところですね。
ここに下地を足してから、ルーバーガラリを取り付けます。
取付した写真は、また明日にでも載せたいと思います。
懐かしの木製フェンス
高性能住宅 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は午前中に３件、FPの家のお客様宅訪問と打合せ。午後は越前市の現場確認でした。
こちら17年前に設計に携わったFPの家のお宅の木製フェンスですが、先日車が突っ込んで壊されてしまいました。
今、元の位置に戻して、壊れているのか分からない状態ですが、基礎の部分がやられていまして、実際は傾いています。
当時に設計をさせていただいたもので、図面も前の会社で残っていませんが、良いデザインだったなと今でも思っています。
今日も、ご主人と話をしていて、お子さんが小さい頃ベンチに座ったり、雪山を作ってベンチの方から上がって滑り台をしたとか、思い出話などお聞きしました。
なんとなく映像が浮かんできて嬉しかったですね。
今回壊さないといけませんが、また奇麗なものに作り替えて差し上げたいと思います。
間仕切り下地完了
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今日は、午前中にリフォーム現場の作業と指示をしてきました。
リフォーム前に、養生をしています。
お施主様も、場所を空けておいてくださり、すぐに作業にかかれて助かりました。
下地が完成したところです。
15時までに大工工事完了しました。
一部、石膏ボードの色の違うところは、Feボードというマグネットが付く壁の下地になります。壁紙を貼るとわからなくなります。
壁紙工事は、来週となりますが、お子様も出来上がりが楽しみにしていると思いますね。
子供部屋間仕切リフォーム
FPの家 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は、あれこれ小口工事の段取りと、設計作業・見積作業を行いました。
昨晩の雨を境に、気温が10度くらい下がりました。とはいえFPの家で作られた事務所に居ますと、外の温度変化をほとんど感じないのですが…。でももう10月ですものね。
明日は、OBさんのお宅のリフォーム工事に大工さんと伺います。
こちらもFPの家ですが、ロフトからエアコンの冷気が落ちるようにガラリがついたお宅ですね。
子供部屋の間仕切りも、設計時点でお伺いしている場合は、間仕切りしやすく作っております。
写真をご説明しますと、ちょうど間仕切りする部分に梁をかけているので、間柱が建てやすくなっています。
それと、出入口の部分に少し袖壁を作って照明スイッチを付けていますので、ここからまた連続して壁を作ればよいようにしています。電気工事も発生しませんね。
予定としては、大工工事で1日。クロス工事でパテ処理と貼り施工が2日で、計3日で施工の予定です。
現場確認
福井デザイン住宅 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は、午前中に越前市の現場確認と大工さん打合せ。その後、外壁リフォーム中のお客様宅確認。その後は見積と現場段取り発注と経理の仕事でした。
大工さんのボード張り作業もかなり進んでいて、大工工事もあと少しとなりました。
予定より３週間前倒しできるかと段取り中なのですが、いろいろ工事の絡みもあってなかなか難しいところです。
外壁の吹付直しを行っているお宅です。やはり新築みたいにきれいになるので、嬉しくなります。
１階だけがサイディング外壁にしたので、足場も不要で再塗装できるのが良かったです。
相変わらず、細かい小口工事もたくさん抱えておりまして、とにかくひとつひとつ完了していきたいと思います。
工務店の使命
福井デザイン住宅 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は、朝からOBのお客様宅２件、工事の予定があってそれぞれ訪問作業打合せ。その後は、大きな資材が入ってきたので、それの始末をしなくてはならず、ZOOM講習は市村さんに任せて、夕方まで倉庫で梱包作業やパレットの解体作業となりました。
今日訪問の２件とも、工事を進める予定で動いていたのですが、どちらも現場確認をしたところ、作業内容が変わってしまって、後日改めて工事ということになりました。
リフォームとか、お客様がお住まいしているところでの工事って、本当に難しいです。
ただ、やっつけ仕事は絶対にしたくないので、日を改めてとしましたが、やはり面倒でも直前の調査を行ってから、工事にかかったほうがいいなと思いました。
その調査にしても、職人さんには来てもらわないと、出来る出来ないがわかりませんし、職人さんに時間を作ってもらうこともしなくてはなりません。
それくらい、時間と手間をかけないと、いけないってことですね。お客様にも、何度もお邪魔する事にはなりますが、そうお願いするほうがいいですね。仕事って簡単なものはありませんから。
私も常に５件以上のリフォーム・メンテナンス工事の依頼を抱えているので、スピードと段取りとは常に考えてはいるのですが、なかなか事前の段取りと、日程調整とで頭がいっぱいになってくるものです。
工事をするのは、その日だけではなく、その日に間にあうように、事前に準備するところから、すでに仕事は始まっていますから。
ご依頼いただいて、今度返事が来ないというのも多々ありますし…なかなか辛いところです。
それでも、リフォームとメンテナンスは、工務店の大事な使命ですね。
頑張って対応していきたいと思います。
エアコン交換/石膏ボード搬入
福井デザイン住宅 ライフ・コアデザインオフィスの本日のブログです。
今日は、朝一大工さん来社打合せ。その後、エアコン交換工事のお客様宅へ訪問。メンテナンス工事も済ませました。その後、木製サッシの塗替えの現場確認。その他は、発注作業と段取り作業、見積作業などでした。
エアコン交換工事のお客様は、2011年竣工のお宅ですが、エアコンの効きが悪くなってきているということで交換になったのですが、1階エアコンをズバ暖にすることと、200Ｖ仕様に変更しました。
当初は、蓄暖で設計しておりましたが、今はやはりエアコンによる空調が冬も有効であると考えています。
空調機器を変えるだけで、住宅の性能は、ＦＰの家で変わらず高性能でありますので、また快適に過ごしていただけると思います。
今日は、越前市の現場に石膏ボードが届けられました。
手で運びますので、これもなかなか大変な作業ですね。
大工さんも、これを全部張るわけですから、これもなかなかの仕事です。
職人さんたちには、それぞれ感謝しないといけないと思います。
