防水下地工事
今日は、午前中から午後までｍバルコニー防水リフォーム立会いと作業。その後、別のリフォーム段取りと発注作業。その後設計作業でした。
大工さんにお願いして、下地を交換し、ケイカル板12㎜で覆いました。
防水屋さんには、面木を打ったり、小口処理もしてもらって、FRP防水でしっかり覆ってもらいます。
こういうメンテナンス工事は、お天気も問題ですし、終わるまで安心できません。早く終わらせたいですね。
手摺笠木の雨漏り
今日は、朝からリフォーム現場の解体作業。午後に、別のリフォームの業者さん立会い打合せ。解体現場に戻って作業。残りはリフォームの発注作業と事務作業でした。
外壁の汚れ落としを依頼された現場ですが、FRP防水の床面に問題が見つかって、改修をお勧めしたのですが、FRP防水めくりを行う中で、どうも笠木の下も怪しいということになりました。
めくってしまうと、天気が続かない日だったもので、改めて改修となって、今日になりました。
写真の様に、笠木はしっかりあるのですが、手摺の部分がすべてボルト貫通となる仕様です。
笠木をめくってみると、ちゃんとFRP防水も笠木天まで巻き込んであります。
しかし、ボルトの貫通している穴が錆びてますよね。ほぼここから雨が侵入していたと思われます。
ショッキングな写真ですよね。笠木を受けていた材料がもうボロボロです。
ちなみに築20年のお宅です。
1面は大丈夫だったのですが、残りを明日また間柱など解体しながら、新しい材料に交換して納めていきます。
メーカーの製品だから、信用していいかというと、疑問の残る結果となりました。
あくまで、防水層を突き破る仕様というのは、疑ってかかる必要がありますね。
そういう意味では、太陽光発電なんかも、屋根材を貫通してビスで止めたりするので、ほんとは屋根に載せたくない設備です。やるなら貫通しない方法で載せたいですね。
屋根も笠木も、防水のとても大事なところです。しっかりと現場管理して納めていかなくてはと再確認させていただきました。
職人との打合せ
今日は、いくつかのリフォーム段取りと事務作業。設計作業。午後に予定には無かったのですが、急遽現場で電気屋さんと打合せを挟みました。
今日は、雨となりまして、外の工事が出来ませんでしたが、その間に、あれこれ段取りがいっぱいあって、職人さんの日程調整と現場指示。それと発注作業に追われました。
現場も、図面があれば勝手に進んでいくというものではなく、各職人さんと打ち合わせをしながら進めていきます。
この現場での打合せが、とても肝心だと思っていまして、イメージを形にしていく大切なものになります。
そもそも、設計士と現場監督が別々の場合、すでにここで食い違いが出てきてしまう可能性が高いですね。
それこそ、お客様が抱いているイメージを、造っている職人さんに伝えるのは、お客様と直接お話ししているものでないと、難しいですよね。
大変ですが、そこが当社の強みでもあるので、頑張りたいと思います。
