外壁リフォーム、足場が掛かりました
今日は、外壁リフォームの現場確認と、塗装屋さんとの打合せを行ってきました。
現場ではすでに足場が組まれ、建物全体がメッシュシートで覆われています。外壁や屋根の塗装工事では、高圧洗浄や塗料の飛散などにも十分注意が必要になりますので、近隣の皆様にご迷惑をおかけしないよう、高い位置までしっかりとシートで囲ってもらっています。
工事は、まず塗装屋さんによる高圧洗浄からスタートします。
ただし、今回は外壁の塗装だけではなく、古くなったコーキングの打ち替えも行います。既存のコーキングをきちんと撤去し、新しく打ち替えたうえで、塗装作業へと進めていく流れになります。
また、屋根の再塗装も行う予定です。
これから梅雨の季節に入っていきますので、工事はどうしても天候を見ながらの作業になります。外部のリフォーム工事は、段取りだけでなく、雨のタイミングも見極めながら進めていくことが大切です。
こちらのお宅は、竣工してからおよそ22年ほどになります。
私が以前の会社に勤めていた頃に担当させていただいた建物で、こうして年月を経て、またリフォームという形で関わらせていただけることは、とてもありがたいことだと思っています。
外壁にはガルバリウム鋼板が使われています。
ガルバリウム鋼板の外壁は、一般的なサイディングのように、基材そのものが雨水の浸食で傷んでいく心配は少ない材料です。その点では、とても耐久性のある外壁材だと思います。
ただ、どんな外壁材であっても、コーキング部分はどうしても経年劣化していきます。
特に窓や笠木の取り合い部分は、雨水の侵入を防ぐ大切な部分ですので、外壁材そのものが丈夫であっても、こうした部分のメンテナンスは欠かせません。
リフォーム工事は、当然ながら費用もかかることです。
それでも、傷みが大きくなってから直すのではなく、適切なタイミングで手を入れていくことは、家を長持ちさせるうえでとても大切な選択だと思います。
今回のお客様も、きちんと家の状態を見ながら、良いタイミングでメンテナンスを決断されたのだと思います。
家は、建てて終わりではありません。
時間とともに、少しずつ手を入れながら、また次の年月へとつないでいくものです。
こうして大切に住み続けてくださることを、私たちも本当にありがたく感じています。
